天天快资讯丨厦门待售二手房激增至32000套，厦门房价两连跌，厦门楼市4月分析
发布时间：2023-05-04 16:23:06
来源：彭叔说楼市
(资料图片仅供参考)
厦门楼市2023年4月第四周数据出炉，其中：
一、厦门楼市二手房挂牌价从50320元变为50297元，本周下跌23元，持续下跌。
二、厦门楼市近三周在售二手房数量为30228套，31233套，32773套，持续增加。
厦门楼市小阳春热度一般，今年厦门的家长，明显对学区房没有那么热衷了。这也导致了厦门楼市的二手房成交量，表现平平，没有了往年的热度。
在过去的两周里面，厦门待售二手房从30000多套增加到了32000多套，这么多的待售二手房出现，都意味着厦门房东想要卖房的心态，变的更加积极了。
这么多厦门房东想要卖房，厦门房价想要上涨的难度，自然就更高了。
厦门的学区房卖不动，关键还是价格太高了。像是厦大西村这种明显是老破小的学区房，房价都在8万以上，这个价格在北京、上海等城市买房都不是什么问题了。
以前福建老板们比较有钱，各种生意做的都比较顺，自然对厦门高房价也能接受，但是现在福建老板们利润也没有之前那么大了，而且该买房的，也都买房了。剩下来的也没那么大的需求了。
厦门楼市现在只能依靠那些真实的刚需购房者来买房，但是这些刚需购房者，普遍又没什么钱。
现在厦门楼市就只能僵持在这了。
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